Predstavljamo Vam moderan apartman u novogradnji na iznimnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – idealan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili bezbrižan odmor.
Apartman se nalazi u stambenoj zgradi s kompletnom i urednom dokumentacijom (etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1), a investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Izvrsna lokacija!
Smješten na svega:
300 m od prekrasne plaže
150 m od trgovine
150 m od ambulante
200 m od autobusne stanice
250 m od crkve
200 m od škole i vrtića
Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja.
Apartman se nalazi na 2. katu i ima ukupnu korisnu površinu od 76,23 m², od čega:
62,90 m² stambenog prostora koji obuhvaća:
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonicu
hodnik
spremište
dva balkona (istočna i zapadna strana) ukupne površine 17,29 m², koji omogućuju uživanje u jutarnjem i večernjem suncu
Iz apartmana se pruža pogled na more, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.
Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto širine. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima:
Nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke
Zidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani
Toplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna – RÖFIX sustav)
Ravni krov s 18 cm toplinske izolacije
Vanjska stolarija:
PVC REHAU SYNEGO profili
aluminijske rolete na elektromotor
komarnici
Interijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali:
španjolska keramika i brački kamen
kupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)
niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodi
unutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravom
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajna
portafon
Dodatne pogodnosti:
priključak na dimnjak za loženje na drva
klima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobama
priključak na javni vodovod i kanalizaciju
zasebna mjerila električne energije i vode
priprema za optički internet
jednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 m
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ZGRADA POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU! USELJIVO ODMAH!
Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: [email protected]
Compare listings
Compare
